Yunanistan’da Golden Visa İçin Önemli Değişiklikler!

Yunanistan’da Golden Visa İçin Önemli Değişiklikler!

Yaklaşık okuma süresi 1 dk

---

Son yıllarda birçok kişinin “Golden Visa” programlarına olan ilgisi artmış olsa da, 2023 ve 2024 yıllarında bu programlarda ciddi değişiklikler yapıldı.

Bu programlar, yabancı yatırımcılara belirli bir yatırım karşılığında oturma izni ve hatta vatandaşlık fırsatı sunarken, hükümetler tarafından ekonomik kalkınma aracı olarak kullanılıyor.

Ancak, bazı ülkelerde bu programların yarattığı sosyal ve ekonomik sorunlar, yeni düzenlemeleri gündeme getirdi. 2024 yılında özellikle en çok ilgi gören ülkelerden birisi olan Yunanistan, golden visa kurallarında önemli değişiklikler yaptı!

Değişimi incelemeden önce değişim sebeplerine odaklanmakta da fayda var.

Golden Visa Programlarının Popülaritesi ve Değişim Nedenleri  

Golden Visa, son yıllarda özellikle Avrupa ülkelerinde büyük bir ilgi görmüştür. Portekiz, İspanya, Yunanistan gibi ülkeler, bu program sayesinde yabancı yatırımları artırmayı başarmış ve ekonomik kalkınmaya katkı sağlamıştır. Bununla birlikte, programların bazı yönleri eleştirilere de maruz kalmıştır.

Yükselen konut fiyatları, özellikle yerel halk için barınma sorunlarına yol açmış, bu da hükümetlerin bu programları gözden geçirme gereğini doğurmuştur. Aynı zamanda, bazı ülkelerde bu programların kara para aklamaya olanak sağlayabileceği yönünde endişeler de dile getirilmiştir.

Yunanistan İçin Golden Visa Değişiklikleri

Eski Golden visa programının yeni yürürlüğe girecek programa göre en büyük avantajı, 250.000 Euro değerinde bir yatırımla oturum izni vermesi ve bu yönüyle tüm Avrupa Birliği ülkeleri içinde en ucuz Golden Visa programı olmasıydı.

Fakat yukarıda saydığımız olumsuz yönler Yunanistan için değişimi de beraberinde getirdi.

Eğer 31 Ağustos tarihine kadar Yunanistan yatırımcı vizesi için depozito ödedi iseniz hala 250.000’lık bir yatırım ile golden visa elde edebilirsiniz.

Fakat bundan sonraki tarihler için Yunanistan golden visa alabilmek için aşağıdaki rakamlar ve kurallar geçerli olacak:

• 250.000 Euro: Ticari mülklerin konut kullanımına dönüştürülmesi veya tescilli binaların restorasyonuna yönelik, konum veya büyüklükten bağımsız olarak tahsis edilen  minimum 250.000 euro gayrimenkul yatırımı

• 400.000 Euro: Minimum 120 m2 büyüklüğünde tek bir gayrimenkule minimum 400.000 euro yatırım yapılması

• 800.000 Euro: Atina, Selanik ve 3.100’den fazla nüfusa sahip adalardaki mülklerin satın alınması için minimum 800.000 euro yatırım yapılması

Bu değişikliklere baktığımız zaman Yunanistan’ın kalkınma programına göre değişiklikler gösterdiğini görebiliyoruz.

Hala 250.000 euro bir yatırım ile golden visa alabiliyorsunuz fakat bunu Yunanistan’ın kalkınmasını ve restorasyonunun sağlanmasını istediği yerlelere yapmanız gerekiyor.

Atina, Selanik ve adalara yönelik artan ilgi ile gayrimenkullerin değerlenmesi sonucunda da oradan mülkiyet almak için artık minimum 800.000 bin euro harcamanız gerekiyor. Diğer bölgeler için ise 400.000 euro yeterli.

Bakalım bu değişimler Yunanistan’ın Golden Visa programına yönelik ilgiyi nasıl etkileyecek?

Yorumlarınızı bekliyoruz.